住友林業のフォレストセレクション実例公開！総額はいくら？

住友林業で家づくりを検討されている方で、フォレストセレクションが気になっている方は多いんじゃないでしょうか？

妻ドリ

やっぱり、家づくりで費用が抑えられるって聞くと気になるよね

そんな疑問を抱えた方に、実際に住友林業のフォレストセレクションで家を建てた私が解説します。

結論から言うと、フォレストセレクションで家を建てて大満足しています。

ただ、少し制限もあるため、その部分を許容できるかどうか、その辺も含めて掘り下げていこうと思います。

それでは、「住友林業のフォレストセレクション実例公開！総額はいくら？」を最後までご覧ください。

住友林業のフォレストセレクション実例公開！

我が家は約３５坪の家を建てようとしていましたが、重視していたのは、

といった内容でした。

まあ、さすがにこれらをすべて満たすプランはなかったため、南側玄関、土間、バルコニーのあるプランを選択。

そこで、我が家が選んだ間取りプランは、№0074。

これが、

このようになりました。

変更点は、

といった感じ。

妻ドリ

こう見ると、結構変更したよね

玄関の位置、階段の位置、外枠の位置を変更しなければ、こんなに変更ができます。

見ての通り、自由度がかなり高いのがお分かりいただけるかと。

ウミドリ

自分の希望間取り、変更したい箇所を設計士に伝えてみてください！

あとは、パズル感覚で自分の好みに仕上げていくだけです。

住友林業フォレストセレクションのメリット

メリットは主に、

などがあげられます。

フルオーダーよりも安く建てられる

フォレストセレクション最大の魅力はこれです。

妻ドリ

実際にフルオーダーよりもどれくらい安くなるの？

ウミドリ

営業担当曰く、一概には言えないけど、約１０％ほど値引きになるみたいだよ！

家づくりは何千万円もするため、金銭感覚が麻痺しますが、冷静に考えてこの金額安くなるのはかなり大きいです。

特に住友林業はベースの価格が高いため、少しでも安くできるなら使わない手はないでしょう。

フルオーダーと変わらない仕様

フォレストセレクションにしたからといって、仕様に制限があるわけではありません。

フルオーダー同様、ビッグフレーム構法を取り入れており、間取りの自由度は高いままです。

妻ドリ

さすがにフォレストセレクションだからといって、住友林業の代名詞である「ビッグフレーム構法」で作れないのは困るもんね

キッチンやお風呂もフルオーダー時と何ら変わらず選べます。

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ウミドリ

内装設備はオプション含めてフルオーダー同様のものが選べます

保証もしっかりついてくる

フォレストセレクションだからといって、保証に差が出ることもありません。

これらの保証はフルオーダー同様、しっかりついてきます。

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ウミドリ

住友林業の保証は優れているから、フォレストセレクションでも同様の保証が受けられるのは、本当にありがたいです

住友林業フォレストセレクションのデメリット

デメリットは主に、

などがあげられます。

外壁に吹付塗装を選択できない

個人的には、こちらが一番のデメリットでした。

友林業といえば、上記のような吹付塗装をイメージするかと思われます。

しかし、フォレストセレクションでは、外壁はサイディングとタイルしか選択できません。

私も当初は、吹付塗装で家を建てたかったため、これはなかなか迷いどころでした。

妻ドリ

正直、吹付塗装が選択できないとわかった時は、かなりがっかりしたよね

ウミドリ

そうだね。でも、フォレストセレクションのサンプルをいくつか見たら、サイディングも悪くないかなと思えたよ

建物の外枠、玄関、階段の位置は変えられない

間取りを選んだら、あとは自分でカスタマイズしていくんですが、

は変えることができません。

上記のようタイプだと、黄色（外枠）、赤色(階段)、青色（玄関）となります。

この中だと一番のネックは階段でした。

ウミドリ

色々動かしたりする際にどうしても階段の位置が邪魔になるシーンがちらほら、、、

妻ドリ

そうだね。でも、これくらいならほぼフルオーダーに近い感じじゃない？

ウミドリ

まあ、確かに。この３つさえクリアすれば、ほかの間取りは自分の好きなように変えられるもんね

階段の位置が変えられないのが、一番デメリットと感じながらも、その他の間取りの自由度はかなり高いです。

間取りプランに３階建てはなく、平屋は少ない

フォレストセレクションには、そもそも３階建てはありません。

平屋と２階建ての２択となります。

上記を見てもらえばわかるように、平屋は２階建ての約３分の１くらいで少ないです。

妻ドリ

でも、平屋も３００以上のモデルがあるから、極端に少ないわけではないよね

左右反転も含まれているため、正味この半分くらいですが、それでも比較的揃えられている方だと思います。

1500以上の間取りと謳われていますが、平屋は300くらい（左右反転含む）だというのは少し気にしておいた方がいいかもしれません。

住友林業のフォレストセレクション総額はいくら？

上記を踏まえて、我が家の住友林業フォレストセレクションで建てた総額は、以下のとおりです。

フォレストセレクションの34.7坪で建てた総額は、3780万円ー●●●万円（税込）でした！

ウミドリ

すいません、キャンペーン以外の値引きは住友林業さんとの約束で口外できないようになっております。その点だけご了承ください。

太陽光やオプションの金額を差し引くと、約3500万前後（税込）で建てられる計算となります。

住友林業のフォレストセレクションでは値引きができない？

フォレストセレクションでは値引きができないという話もちらほら聞きますが、前述したように普通に値引きができます。

ウミドリ

キャンペーン値引きはもちろん、普通の値引き交渉で得た分も値引きしてもらえました！

決して、どちらかの値引きしかできないわけではないため、安心してくださいね。

まとめ

住友林業のフォレストセレクション実例公開！総額はいくら？を紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？

実際に我が家の実例や総額を公開したため、参考になればと思います。

やっぱり、フォレストセレクションの一番の魅力は費用がいくらか抑えられるということでしょう。

通常よりも１０％前後安くなるのは、予算的には非常に大きいと感じます。

個人的には、

など満足度はかなり高めです。

フォレストセレクションでなかったら、ここから更に300～400万高いと考えると、やはり使わない手はないです。

住友林業で家を建てるなら、是非検討してみてください！

ウミドリ

兼業ブロガー

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2022年11月にハウスメーカー「住友林業」と契約し、フォレストセレクションにて家を建てました。2023年７月に引き渡し完了。入居後すぐに住友林業と「スーパーオーナー」の覚書を締結。家を買うのは人生２回目。家づくりを発信したいと思い、ブログ「ウミドリハウス」を立ち上げ。家づくりを詳しく、わかりやすく解説しています。